2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
足立区
61.8万円/㎡
前年比-6.6%
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パレステージ綾瀬
東京都足立区東綾瀬三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩10分
2012年築 / 15階建 / 81戸 / RC造
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10階 / 73.2㎡の場合
相場
5,570万円
76.1万円/㎡
2,722
4,621
6,520
8,418
AI査定結果
推定相場価格
5,570万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,621万円〜6,520万円
63.1万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月6日
パレステージ綾瀬
5,780万円（79.0万円/㎡）/ 10階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 5,780万円 | 79.0万円 | 10階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 5,480万円 | 74.9万円 | 13階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 5,680万円 | 77.6万円 | 13階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 4,480万円 | 66.2万円 | 4階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,280万円 | 70.8万円 | 3階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,980万円 | 68.0万円 | 15階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,380万円 | 58.8万円 | 3階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,580万円 | 62.6万円 | 10階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 4,480万円 | 60.1万円 | 3階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 5,480万円 | 74.9万円 | 15階 | 73.2㎡ | 2S | 西 |
| 2023/12/26 | 4,499万円 | 63.5万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,780万円 | 64.1万円 | 3階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 5,180万円 | 60.6万円 | 13階 | 85.44㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | パレステージ綾瀬 足立区東綾瀬三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,780万円 | 79.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/03 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,990万円 | 65.9万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/23 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,780万円 | 78.2万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/28 | パレステージ江北 足立区江北四丁目 | 江北駅8分 | 5,280万円 | 68.4万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/21 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,898万円 | 70.8万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/25 | パレステージ西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 5,180万円 | 70.8万円 | 73.17㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/27 | Vieuxrosemaison西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅9分 | 3,340万円 | 60.6万円 | 55.11㎡ | 2LDKバストイレ別 | 7階 / 11階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、足立区では6.6%下落しています。
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