2007〜2017年築, 専有面積57.66㎡〜77.66㎡の平均販売価格
東京都
161.4万円/㎡
前年比+28.3%
足立区
71.7万円/㎡
前年比+12.2%
パレステージ綾瀬
東京都足立区東綾瀬三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩10分
2012年築 / 15階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
4,351万円
64.3万円/㎡
2,687
3,797
4,906
6,016
AI査定結果
推定相場価格
4,351万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,797万円〜4,906万円
56.1万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
パレステージ綾瀬
4,480万円（66.2万円/㎡）/ 4階 / 67.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は58.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,480万円 | 66.2万円 | 4階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 5,680万円 | 77.6万円 | 13階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 5,280万円 | 70.8万円 | 3階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,980万円 | 68.0万円 | 15階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,380万円 | 58.8万円 | 3階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,580万円 | 62.6万円 | 10階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 4,480万円 | 60.1万円 | 3階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 5,480万円 | 74.9万円 | 15階 | 73.2㎡ | 2S | 西 |
| 2024/01/26 | 4,499万円 | 63.5万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,780万円 | 64.1万円 | 3階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 5,180万円 | 60.6万円 | 13階 | 85.44㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 4,180万円 | 59.0万円 | 3階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,270万円 | 57.3万円 | 2階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/12 | 4,280万円 | 57.4万円 | 2階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/20 | 4,480万円 | 60.1万円 | 2階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 4,490万円 | 59.3万円 | 12階 | 75.68㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/07/19 | 4,980万円 | 58.3万円 | 15階 | 85.44㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/07/13 | 4,680万円 | 61.8万円 | 12階 | 75.68㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2022/05/09 | 3,680万円 | 51.6万円 | 3階 | 71.26㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/04/25 | 3,780万円 | 50.7万円 | 1階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/01/29 | 3,980万円 | 53.4万円 | 1階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/10/07 | 3,680万円 | 51.9万円 | 4階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/01 | 4,480万円 | 68.4万円 | 5階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/01 | 3,680万円 | 50.3万円 | 7階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/19 | 3,980万円 | 52.6万円 | 8階 | 75.68㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/01/26 | 4,180万円 | 48.9万円 | 7階 | 85.44㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/10/24 | 3,280万円 | 46.3万円 | 4階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,340万円 | 45.6万円 | 14階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/23 | 2,990万円 | 42.2万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,880万円 | 51.7万円 | 3階 | 75.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/09/13 | 4,380万円 | 51.3万円 | 7階 | 85.44㎡ | 4LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,980万円 | 53.1万円 | 3階 | 75.01㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | パレステージ綾瀬 足立区東綾瀬三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 4,480万円 | 66.2万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェルディーク綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,890万円 | 74.1万円 | 66㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/07 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/16 | キャヴィム綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅10分 | 4,780万円 | 72.3万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/04 | プラウド綾瀬パサージュ 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅9分 | 5,680万円 | 74.8万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/16 | エクセレントシティ綾瀬オアシスコート 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅7分 | 5,490万円 | 90.4万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2022/04/25 | ザ・グランアルト綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/16 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 4,580万円 | 68.3万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.3%上昇、足立区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は足立区の平均と比較して7.7%割安です。
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