2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
足立区
74.5万円/㎡
前年比+24.5%
パレステージ綾瀬
東京都足立区東綾瀬三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩10分
2012年築 / 15階建 / 81戸 / RC造
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13階 / 73.2㎡の場合
相場
5,511万円
75.3万円/㎡
2,943
4,655
6,367
8,080
AI査定結果
推定相場価格
5,511万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,655万円〜6,367万円
63.6万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
パレステージ綾瀬
5,680万円（77.6万円/㎡）/ 13階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,680万円 | 77.6万円 | 13階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 4,480万円 | 66.2万円 | 4階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,280万円 | 70.8万円 | 3階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,980万円 | 68.0万円 | 15階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,380万円 | 58.8万円 | 3階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,580万円 | 62.6万円 | 10階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 4,480万円 | 60.1万円 | 3階 | 74.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 5,480万円 | 74.9万円 | 15階 | 73.2㎡ | 2S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は65.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | パレステージ綾瀬 足立区東綾瀬三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,680万円 | 77.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/21 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 3,699万円 | 59.6万円 | 62.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/27 | パレステージ江北 足立区江北四丁目 | 江北駅8分 | 3,380万円 | 58.6万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/21 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,898万円 | 70.8万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/31 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,340万円 | 60.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレステージ西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 4,580万円 | 73.1万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/16 | レーベン江北ブロードスクエア 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅4分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 124戸 | RC |
| 2024/12/19 | イニシア江北駅前 足立区江北四丁目 | 江北駅1分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.02㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/08 | アーデル扇大橋 足立区扇二丁目 | 扇大橋駅6分 | 3,880万円 | 58.5万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/19 | グランフォーレ竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 4,450万円 | 67.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/23 | 日神パレステージ西新井 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅3分 | 4,998万円 | 77.7万円 | 64.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/20 | アンビシャス西新井 足立区興野二丁目 | 大師前駅12分 | 4,190万円 | 60.5万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/15 | グランマークスツインフォートA棟 足立区小台一丁目 | 足立小台駅4分 | 5,350万円 | 71.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 110戸 | RC |
| 2025/03/29 | 西新井アークタワー 足立区島根二丁目 | 梅島駅16分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/24 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルネサンス梅島 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅14分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/29 | デュオ北千住 足立区関原一丁目 | 梅島駅18分 | 4,380万円 | 61.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/01 | ビオラス六町 足立区南花畑二丁目 | 六町駅8分 | 3,990万円 | 58.7万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/16 | サンクレイドル六町パラッツォ 足立区一ツ家二丁目 | 梅島駅15分 | 3,750万円 | 60.7万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | パレステージ六町シャインコート 足立区南花畑三丁目 | 六町駅9分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/19 | センチュリー梅島 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅8分 | 3,580万円 | 63.6万円 | 56.26㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、足立区では24.5%上昇しています。
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サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
センチュリー西新井II
東京都足立区谷在家二丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
1998年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
パークプレミアムメイツ西新井
東京都足立区西新井三丁目
日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 11分
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日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 12分
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東京都足立区伊興四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 10分
1988年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
梅島ハイツ
東京都足立区梅田七丁目
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日暮里舎人 / 足立小台駅 徒歩 2分
2015年築 / 14階建 / 169戸 / RC造